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住宅ローンの金利(金利推移)は、
過去最低水準まで低下しています。

この低水準の金利環境の今だからこそ、
そして、消費税増税による家計負担の
増加が見込まれる今だからこれからの金利変動に対応できる

住宅ローンへの「借り換え」を検討するチャンスです。

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いま注目すべき!住宅ローンの金利推移

住宅ローン金利とは

住宅ローンに限らず、自動車ローン、教育ローンなど
いずれのローンにも必ず「利子(利息)」がつきものです。

住宅ローンなどの場合はこの利子のことを「金利」と呼びますが、
住宅ローンの返済時にはこの金利がとても重要な意味を持ってきます。

では、住宅ローン金利はどれくらいが基準になっていて、返済金額にどのくらいの
影響を与えるか、ご存知でしょうか?

わずかな住宅ローン金利の違いで、返済金額が大きく異なる!

住宅ローンの「借り換え」はもちろん、マイホーム購入のための住宅ローンでも
どのような住宅ローンを選ぶかが最も大切なポイントになります。

あなたにとって、お得な住宅ローンかどうかは、「金利」の高低金利の「タイプ」、「返済方法」の3つのポイントから判断しますが、 最も重要なのは、金利の高低、今後の推移です。なぜなら、ちょっとした金利の違いで、大きな返済金額の差額となってくるからです。

たとえば、3000万円を固定金利の住宅ローンで借入する場合、金利が、わずかに0.2%違うと、総返済額が100万円以上も違ってくるのです(下表で、プランA、プランBの固定金利は、それぞれ、1.0%、1.2%として計算)。これは大変なことですよね。

*プランAとプランBの差額は -1,186,497円 です。

さらに、ローンを借りるときにかかる税金や保険料などの「諸費用」が、どのくらい必要になるかということもポイントです。

わずかな金利差が大きな差額になること、金利のタイプをしっかり把握する、そして、ローン負担を軽くする返済方法を学ぶことです。

主要金融機関の住宅ローン金利(金利推移)の比較

住宅ローンを選択するときに最も重要なポイントは、金利がどのくらいかということです。それでは、実際にはどのくらいの金利(変動金利)で利用することができるのでしょうか?

まずは、おすすめも含めて主要な金融機関の住宅ローン(特に山口県で利用可能)について
金利(変動金利)を比較してまとめてみました。
下表には、主要な金融機関の住宅ローン金利(変動金利)を保証料(下記参照)比較しました。現状で、最も低い変動金利は、住信SBIネット銀行の0.497%となっています。

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※金利は最新の数値ではない可能性もありますので、ご利用に当たっては各金融機関公式サイトの金利情報も必ずご確認ください。

※保証料とは:住宅ローンを契約すると、ほとんどの店舗型金融機関では「保証料」という費用が発生します。これは金融機関の指定する保証会 社と借 主との間で「保証委託契約」を結び、金融機関への支払いが滞った場合に保証会社が代わりに返済するための契約費用になります。分かりやすく言うと保証会社=連帯保証人のようなものです。

※各金融機関の住宅ローンに関する最新の金利(金利推移)については、それぞれホームページで調べることができるのですが、ほとんどの銀行を網羅したサービスを提供している一般財団法人住宅金融普及協会 のサイトがあります。

 住宅ローンとは
 住宅ローン金利とは

都市銀行と地方銀行の住宅ローン金利の比較

都市銀行と地方銀行では、住宅ローンの金利にどのくらいの違いがあるのでしょうか?都市銀行と地方銀行では資金量が圧倒的に違うことから住宅ローン金利についても大きな差がみられることが予想されます。一例として、山口県の主要地方銀行と都市銀行の住宅ローン金利を
比較してみました。現状では、住宅ローン金利について2倍程度の差があることがわかりますが、山口銀行の住宅ローンでは親子リレー返済なども可能という特徴があります。

⇒ 住宅ローンはどっち?地方銀行と都市銀行のメリット・デメリット
⇒ 山口銀行の住宅ローン
⇒ 西京銀行の住宅ローン
⇒ 西中国信用金庫の住宅ローン
⇒ 東山口信用金庫の住宅ローン

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住宅ローン 今後の金利推移

一例として、静岡県島田市の島田信用金庫の住宅ローン金利推移(変動金利)を示します。平成2年には、8.9%という非常に高い金利となっていましたが、現在では、2.475%という非常に低い水準にまで低下しています。今後、住宅ローン金利がどのように推移していくか注目されます。

⇒ 住宅ローン 金利の推移について

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住宅ローン借入時に必要な諸費用

先ほど、都市銀行と地方銀行の住宅ローン金利の比較を行いましたが、地方銀行では、対面でいろいろな相談ができるというメリットがあります。住宅ローンには難しい専門用語も使用されるので、そんなときに時間をとって説明いただけることはありがたいことです。ところで、

住宅ローンを借りるとき、利子だけが必要と勘違いしていませんか?実はそれ以外にもお金がかかります。借入時に必要な諸費用をご紹介します(茨城県の常陽銀行のホームページより)。

住宅ローン契約時には、手数料をはじめとしてさまざまな費用が発生します。目安となる金額は、新築住宅の場合で住宅価格の3~5%、中古住宅の場合で5~10%といわれています。では、具体的にはどのような費用が必要となるのでしょうか?

たとえば、ローン手数料。ローン手数料とは、借り入れを行う金融機関に対して事務的な手続きを行う際の手数料です。定額制である場合と融資額に応じて支払い金額を決める場合とがあり、金融機関によっては無料にしているところもあります。 そのほかにも、いろいろと必要な諸費用があるので、これらの諸費用をまず頭に入れておきましょう。

⇒ 住宅ローン借入時に必要な諸費用

住宅を購入するときにかかる頭金とその相場はいくら?

家を買うとき、多くの場合で手付金とも呼ばれる頭金、簡単に言えば「住宅を購入する際に支払うことができる現金」が必要になります。私たちはどのくらい準備しておくべきなのでしょうか?頭金の相場を調べました。
⇒ 住宅を購入するときにかかる頭金とその相場はいくら?
⇒ 住宅購入価格、頭金、借入額、返済額など調査結果(SUUMO)

年収別、物件購入者の住宅ローンの状況や頭金

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住宅・不動産購入をサポートする情報サイトのSUUMO(スーモ)では、これから住宅ローンを検討する人にとって、非常に役に立つアンケート調査を行っています。年収別(400万円以下、400万~600万円、600万円~800万円、800万円以上)に、以下の6つの質問を行うことで、購入した住宅のタイプ、用意できた頭金、住宅ローンの返済額などをまとめています。たとえば、左図のように、年収400万円~600万円の場合、購入した住宅は、新築マンションが30.8%と最多で、次いで建売住宅が25.4%という結果に。また中古マンションは16.5%、中古一戸建ては11.0%で、中古の物件を選ぶ人は3割未満。7割以上の人が新築の物件を選んでいることが分かっています。また、頭金は200万円未満が21.4%、200万円~500万円未満が21.2%という結果に。0円(頭金なし)の人も17.3%いることが判明し、頭金は500万円未満という人が6割近くを占めています。頭金が800万円以上の割合は、年収とともに高くなる傾向にあるのですが、年収400万円未満の層と年収400万円~600万円未満の差はあまりないという結果です。

Q1 年収400万円以上600万円未満の人はどんな住宅を購入した?
(新築マンション、中古マンション、建売住宅、中古一戸建て、注文住宅)
Q2 物件の面積は?
Q3 購入した物件の価格は?
Q4 用意できた頭金の額と、貯めた方法は?
(貯金、投資や副業収入、親からの援助など)
Q5 月々の返済額は?
Q6 ローンの借入総額は?

ラストQ 満足度+購入者の声

⇒ 中古マンション購入のメリット、デメリット

借り換えにもおすすめの住宅ローンはここだ!

これまで述べたように、住宅ローンを選択する際に、金利がどのくらいかということは
重要なポイントですが、さらに、住宅ローンを借りるときにかかる税金や保険料などの「諸費用」が、どのくらい必要になるかということもポイントになりますし、金融機関によっては、さらにさまざな特典を付与してしている場合もあります。したがって、住宅ローンを利用する場合は、金利、諸費用、特典(特約)などを総合的に判断して選ぶことをお勧めします。ここでは、借り換えにもおすすめな住宅ローンを紹介していきます。

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イオン銀行の住宅ローン

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イオン銀行が提供している住宅ローンです。スーパーやホームセンターでお馴染みのイオングループが運営している銀行で、2006年に誕生しました。
他の金融機関と比べると歴史は短いのですが、住宅ローン(新規と借り換えの2種類のプランあり)を始めとしたさまざまな金融商品を扱っていることや、利用者にとって利便性の高いサービスを提供していることから、既に多くの利用者を集めています。イオングループの店舗内にも支店がある(インストアブランチ)という点が特徴的です。

・イオンでのお買い物がお得

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・金利が低く、保証料や繰り上げ返済手数料も無料

(2016年9月時点で、変動金利が0.57%)
他の金融機関と同じようにイオン銀行でも変動金利型と固定金利型の2タイプが用意されていますが、 金利がかなり抑えられています。特約を付けることによって更に金利を差し引くことも可能です。 保証料繰り上げ返済手数料無料です。

・長期ローンが組める

住宅ローンは様々な年数で組むことができますが、イオン銀行の住宅ローンは最長で35年まで選ぶことが可能です。借入期間を長く設定することによって、月々の支払い額を抑え、家計への影響を小さくすることができます。

・住宅ローンの5秒診断ができる

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現在の収入からお借入れ可能金額をご自身で試算できます。このサービスは、お客さまが設定されたお借入れ金額、期間、利率、および当初金利適用期間に基づいて、お借入れ可能額、ご返済額や諸費用などの概算を試算するものです。ご融資をお約束させていただくものではありません。あらかじめご了承ください。
実際にお借入れいただく際には、変動金利や固定金利の特徴をご理解のうえ、将来の金利情勢などによりご返済額やローン金利が異なる場合がありますのでご注意ください。

・イオン銀行 住宅ローン 借り換えシミュレーション

設定されたお借入れ金額、期間、利率、および当初金利適用期間に基づいて、お借入れ可能額、ご返済額や諸費用などの概算を試算するものです。
詳細については ⇒ イオン銀行の住宅ローン

楽天銀行の住宅ローン

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楽天グループのネット銀行である楽天銀行が提供している住宅ローンです。ネットショッピングでお馴染みの楽天のネット銀行で、
2010年5月までは「イーバンク銀行」として営業をしていました。楽天銀行では「フラット35」を取り扱っています。他の金融機関も扱っている同商品ですが、楽天銀行ならではのメリットがたくさんあります。また、自社開発した住宅ローンも、「住宅ローン(金利選択型)」という名称でサービス提供されていて、変動金利と固定金利の金利タイプを選択できる住宅ローンとなっています。 変動金利のご利用中はいつでも固定金利に変更可能なので、その時々の状況に合わせた金利タイプを選択することが可能です。楽天銀行住宅ローンの最大の特徴は、「適用金利にかなり幅があること」が挙げられます。
さらに事務手数料が一律で324,000円なので、借入額の2.16%としているネット銀行と
比較して半分ぐらい安い事務手数料設定になります。審査から融資までのスピードも早く、事前審査であれば最短翌日回答、融資実行まで最短2週間と短期間での融資が可能になります。他のネット銀行の住宅ローン審査に落ちてしまった方などにおすすめです。

・楽天銀行 住宅ローンは、融資事務手数料がお得

・金利が低い(2016年9月時点の変動金利が0.51%)

・Sypeで住宅ローン相談できる
毎日夜10時まで利用可能(*年末年始を除く)

・楽天銀行借り換え利用者座談会
楽天銀行の借り換え利用者による座談会形式の、いわゆる、口コミ・評判を知ることができます。これは、他の金融機関にはみられないユニークな取り組みですし、とても参考になります。

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住信SBIネット銀行の住宅ローン

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住信SBIネット銀行は、三井住友信託銀行とSBIホールディングスを出資会社とするインターネット専業の銀行です。 メガバンクの1つでもある三井住友信託銀行が親銀行という安心感に加えて、圧倒的な低金利が魅力となっています。 変動金利から長期固定金利まで幅広い金利帯で商品を提供しています。 事務取扱手数料が融資金額の2.1%必要となりますが、保証会社を使用しないプロパーローンであり、 保証料は不要です。

住信SBIネット銀行の住宅ローンならネットと郵送でお手続きが完了する上に、一部繰上返済手数料が0円です。また住信SBIネット銀行の場合、通常年0.3%程度かかる8疾病保障がなんと無料で保険料はかかりません。 今、注目の疾病保障つきの住宅ローンを検討している方には、最もオススメの住宅ローンです。 口座サービスも他行あて振込手数料が無条件で月3回無料の他、 セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどのコンビニATMの利用手数料が24時間無料というのも魅力です。

ぜひ選択肢に入れて、お試しください。

じぶん銀行の住宅ローン

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じぶん銀行は、日本最大のメガバンクである三菱東京UFJ銀行と「au」を運営している通信会社であるKDDIと共同出資してできたネット銀行、つまり、三菱東京UFJ銀行グループのネット銀行です。じぶん銀行のは魅力はやはり抜群に低い金利であり、現在では幅広い商品を提供する大手ネット銀行の一角として急速にその存在感を示しています。

商品性としては万が一ガンと診断されたら住宅ローン残高が半分となる「がん保障特約(50%)」が無料で付帯されている点もメリットです。保証料の上乗せをすれば「がん100%保障団信」、「11疾病保障団信<生活習慣病団信>」を選ぶことも可能です。

ネット銀行の低金利と、無料付帯のがん保険という安心を両立させる住宅ローンです。

りそな銀行の住宅ローン

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りそなグループの中核を担うりそな銀行の住宅ローン(本店は大阪府大阪市中央区)。
最近は他のメガバンクの金利と比較すると積極的な金利を出しており、 魅力が増しつつあると言えます。

住宅ローンについては、「女性向け住宅ローン」「日照補償付住宅ローン」「特定状態特約付住宅ローン」などの独自性の強い商品や「ミックスローン」「借り換え専用ローン」「諸費用ローン」「フラット35」「省エネローン」などの利用者の状況や目的に合わせた多彩なライナップが大きな特徴になっています。女性向けの住宅ローンは返済支援保険が無料付帯、日照補償付住宅ローンは日照補償が無料付帯とタイプに合わせて特典が強化されています。 また、保証料もメガバンクと比較すると安く、最近では借り換え専用ローンとしてネット銀行の住宅ローンと同じような諸費用設計の保証料無料のローンを展開しています。

加えて、他のメガバンクがあまり積極的ではないフラット35・フラット20も低金利で提供しているほか、 借り換え目的の方には通常金利よりさらに低い金利の住宅ローンを用意しており注目ですね。

ソニー銀行の住宅ローン

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保証料や手数料がかからない分、表面上の金利は高くみえがちですが、実質金利はかなりの低金利になっています。そのため同行の住宅ローン契約者の82%が他行からの借り換えとなっています。住宅ローン借り入れ経験者に選ばれる同行には注目です。

夫婦連帯や親子での借り入れが可能な「ペアローン」も取り扱っているため、共働き夫婦、二世帯住宅などに便利な商品となっています。

住宅ローンに関連する最新情報

銀行の住宅ローン、9月から金利引き上げ
20160831(Yahooニュースより引用)
三井住友銀行やりそな銀行も引き上げを発表した。
銀行の住宅ローン金利は、日本銀行のマイナス金利政策の影響で、8月まで2か月連続で過去最低の水準で推移していた。金利引き上げは4月以来、5か月ぶりとなる。
--「足元で市場金利がやや上昇しているため」
銀行が2016年9月1日から金利を引き上げる住宅ローンは、
「固定金利型」だ。三菱東京UFJ銀行は、店頭表示金利の固定特約タイプのうち、
融資期間10年の住宅ローンの金利を0.10%引き上げ、年3.10%とした。店頭表示金利より低い、最優遇金利は10年固定特約タイプで、現行の年0.5%から年0.60%となる。

住宅ローン金利が下落中 借り換えを検討する姿勢持つべき
20160817(Yahooニュースより引用)
7月1日に長期固定金利住宅ローンの『フラット35』がついに1%を割る0.85%(※)という史上最低値を更新。借り手市場の今こそ、借り換えで100万円以上得するチャンス!
【※『フラット35』の2016年7月金利は、15~20年借り入れで0.85%、21~35年借り入れで0.93%。銀行によって金利に差があり、取り扱いのないところもある】
今年2月に始まった日銀のマイナス金利施策により、住宅ローン金利が下がっている。
「これまで、借り換えの目安は“残債1000万円以上、残期間10年以上、金利差1%以上”とされてきましたが、今、この目安は当てはまりません。誰もが借り換えを検討する姿勢を持つべきです」とはファイナンシャルプランナーの畠中雅子さん。
数年以内に住宅を購入し、すでに低金利でローンを組んでいる人も、このチャンスを見逃すべきではないと言うのは、ファイナンシャルプランナーの中嶋よしふみさんだ。

住宅ローン金利を引き下げへ 大手銀行が相次ぎ
(2016/05/31 テレ朝ニュースより引用)
大手銀行が相次いで6月からの住宅ローン金利を引き下げます。
三菱東京UFJ銀行は、来月1日から住宅ローンの10年固定・最優遇金利を0.05%引き下げて年0.85%にします。三井住友銀行も同じく0.05%引き下げて0.85%にします。このほか、りそな銀行は0.05%下げて0.80%に、三井住友信託銀行も0.05%下げて過去最低と同じ0.50%にするなど、住宅ローンを巡る各社の競争が激しさを増しています。

⇒ 住宅ローン 最新情報

山口県で不動産を購入するなら、ここがおすすめ!

山口県 各市町の暮らしデータ、地価、Photo素材集(観光)

1位は下関市、2位は山口市、3位は宇部市となっています。ちなみに、東洋経済新報社が行っている「住みよさランキング」では、下松市が全国の18位にランクされています(*都市名をクリックすると、詳細データをご覧いただけます)。Photo素材集では、そのエリアの観光地・名所・史跡・文学碑、美術館・博物館、温泉地、レジャースポット、イベントなどほぼすべての観光スポットを網羅したスポットの写真集をまとめています。是非、ご覧ください。

⇒ 山口県の住宅・不動産情報

1位 下関市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
2位 山口市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
3位 宇部市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
4位 防府市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
5位 下松市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
6位 岩国市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
7位 周南市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
8位 萩市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
9位 光市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
10位 美祢市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集

*長門市:暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*山陽小野田市:暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*柳井市:暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*大島郡(周防大島町):暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*玖珂郡(和木町):暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*熊毛郡(上関町 – 田布施町 – 平生町):暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集賃貸物件一覧
*阿武郡(阿武町):暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集市区町村ランキング街の口コミ

⇒ 山口県の地価・不動産情報

山口県の住みよさランキング 下松は全国18位(2016年度)

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東洋経済新報社が全国の都市を対象に毎年公表している「住みよさランキング」。

「住みよさランキング」は、公的統計をもとに、それぞれの市が持つ“都市力”を、「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の5つの観点に分類し、採用15指標について、それぞれ平均値を50とする偏差値を算出、その単純平均を総合評価としてランキングしたもの。

2016年度の「住みよさランキング」総合評価1位は千葉県印西市、2位が愛知県長久手市、3位が富山県砺波市となった。(2012年のランキングで1位となった千葉県印西市は、その後もトップの座を譲らず、5年連続の1位)

今回の対象は、2016年6月20日現在の813都市(全国790市と東京23区)であるが、20位以内までに山口県下松市が、全国18位としてランキングされている。当然、中国・四国地区ではダントツのTOPである。下松市は総人口:56,536人、世帯数:25,326世帯(2016年8月末時点) です。

山口県ではこのほか、柳井市山陽小野田市もランキングされていて、住みよさという点では評価が高いことがわかります。

山口県には新幹線の駅が5つあり(新下関、厚狭(山陽小野田市)、新山口、徳山(周南市)、新岩国)、また、空港は、山口宇部空港(宇部市)の1つですが、全日空(ANA)、日本航空(JAL)スターフライヤーで、羽田空港(東京)の間を、1日に10往復する便が用意されています。
詳細は ⇒ 山口県の住みよさランキング 下松は全国18位(2016年度)

山口県の地価公示、住宅地の平均価格は3万3千円/平方メートル

そんな山口の地価ですが、平成28年(2016年)地価公示の結果について(県内地点数302地点(調査対象は17市町))次のようになっています。

・住宅地は、県全体で平均変動率△1.3%(昨年△1.9%)で17年連続で下落。
・平均価格は、33,000円/平方メートル(昨年33,200円/平方メートル)。

・商業地は、県全体で平均変動率△1.8%(昨年△2.8%)で23年連続で下落。
・平均価格は、62,500円/平方メートル(昨年64,600円/平方メートル)。

なので、住宅地に土地を購入する場合、1坪あたり、33,000円×3.05=100,650円/坪と計算されます。50坪ほど購入する場合は、500万円ほどになるわけです。

山口県全体では、地価の下落傾向にあるようですが、住みよさランキングの全国18位にランクされた下松市の地価については、1%~2%の減少傾向が見られます(下表)。下松市の地価は場所によって異なりますが、2万円/m2~10万円/m2となっています。

⇒ 山口県の住宅・不動産情報

⇒ 山口県内地価 下関、山口、周南の3地点で上昇(16年ぶり)

九州・山口の基準地価

16日に発表された九州・山口8県の基準地価(7月1日現在)は、価格上昇地点が増加し、地価回復の流れの定着を示した。特に、熊本駅周辺の再開発構想を背景に、熊本市の商業地の平均価格が24年ぶりに上昇に転じるなど、JR九州が進める駅ビル中心の「まちづくり」効果が顕著に見られた。全県の住宅地と商業地の平均価格は、下落幅が縮小した。 (九州総局 村上智博)

8県の住宅地と商業地の計3440地点のうち、上昇したのは402地点(昨年293地点)だった。

上昇地点の6割にあたる256地点が福岡県に集中した。特に、人口増加が続く福岡市は地価上昇が目立つ。平均変動率は住宅地がプラス2・1%、商業地プラス4・8%と、3年連続で上昇した。上昇率は、三大都市圏の平均値(住宅地0・4%、商業地2・3%)を大きく上回った。

調査を担当したみずほ不動産鑑定所(福岡市中央区)の不動産鑑定士、井上真輔氏は「福岡都市圏での住宅需要はやや過熱気味ともいえるが、現在の低金利と住宅ローン減税が続けば、2020(平成32)年の東京五輪まで、上昇基調は続くだろう」と語った。

福岡市内の商業地をみると、伸び率が10%を超える地点もあった。九州・山口8県の最高地点である福岡市中央区天神2の5の17、天神西通りの「プラッツ天神」は、1平方メートル当たり389万円で、前年を11・1%上回った。

JR博多駅近くの商業地の上昇率は19・2%だった。上昇幅は前年(7・4%)に比べ、急拡大した。

駅ビル「JR博多シティ」の集客が開業5年目に入っても好調なことに加え、日本郵便が建設する商業ビル「KITTE博多」など、さらなる再開発プロジェクトが目白押しだからだ。地下鉄七隈線の博多駅延伸も進んでいる。

同じくJR九州がマンション開発などを進める六本松地区(中央区)周辺でも、住宅地が上昇した。

山口県:市町別の賃貸マンションの家賃相場

全国の賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て(貸家)の家賃相場を調べることができます。具体的には、沿線から各駅ごとの家賃相場を、エリアからは各市区ごとの家賃相場を検索することができます。下表は、山口県の賃貸マンションの家賃相場です。
各間取りの平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)の中で、最小の家賃は背景が青色、最大の家賃は背景が黄色となっています。2LDKで比較すると、下松市の家賃が6.8万円と比較的に高く、下関市、山口市、宇部市などの家賃は、5.5万円程度となっています。

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ハウス・住宅メーカーアクセスランキング(山口県)

SUUMO独自で調査した山口県の26社のハウスメーカー・住宅メーカーランキングをご紹介!山口県エリアの26社のランキングは、どのような結果となったのでしょうか?山口県での注文住宅をご検討の方は、ハウスメーカー・住宅メーカーランキングをご参考にして下さい。

⇒ 住宅・ハウスメーカー一覧

1位 タマホーム
タマホームの坪単価・評判
人気商品:大安心の家シリーズ
坪単価30.0万円~70.0万円
工法:木造軸組(在来)工法
こだわりポイント:ローコスト住宅 平屋住宅 高気密・高断熱住宅 二世帯住宅 耐震・免震・制震 住宅住宅展示場・モデルハウス見学
20~30歳代に人気の家 長期保証住宅 オール電化住宅
2位 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 空間を自由に活かせる独自構造が60年以上地震や火災から家族を守る
3位 一条工務店 「健康と安全を守る高性能住宅」の提供により、末永いご満足をお約束。

一条工務店の免震住宅と夢発電システム:免震住宅を他社に先駆けて導入し、戸数実績4100棟あり、日本No.1(2013年4月現在)。

4位 クレバリーホーム 期待を超えるクオリティとデザインで「未来品質」を身近に
5位 SxL(ヤマダ・エスバイエルホーム) 新しい住まいを研築し続けてきた創業60年を超える老舗住宅メーカー
6位 ダイワハウス 「強い家をつくろう。」をコンセプトにxevoシリーズを展開
7位 トヨタホーム トヨタホームは業界トップクラスの60年長期保証
8位 ミサワホーム 住まいを中心に、住生活すべてをデザイン。26年連続グッドデザイン賞受賞を達成
9位 積水ハウス 業界初のエコファースト企業として環境大臣認定を取得、地球環境保全の取り組みをリード
10位 三井ホーム 独自技術と専任のスタッフ体制で、想いを叶えるオーダーメイドの家づくり
11位 住友林業 森を育み320年。人にも環境にも優しい、木の魅力あふれる我が家をご提案
12位 セキスイハイム 確かな性能とムリのない省エネ実現“スマートハイム”は工場内建築
13位 アイフルホーム <こどもにやさしい は みんなにやさしい> 9年連続「キッズデザイン賞」受賞
14位 スウェーデンハウス 2016年 オリコン日本顧客満足度 ハウスメーカー(注文住宅)部門 2年連続 総合No.1
15位 パナホーム 未来を見つめ、これからの時代の価値ある住まいをご提案
16位 サイエンスホーム
17位 アキュラホーム
18位 イシンホーム住宅研究会
19位 セルコホーム
20位 ユニバーサルホーム

⇒ 戸建住宅-全国の展示場-山口県-山口支店 | 家を建てるならタマホーム
山口県のモデルハウスとイベント情報

⇒ 戸建住宅-全国の展示場-山口県 | 家を建てるならタマホーム株式会社

⇒ 山口県周辺のタマホームに関する情報-Yahoo!ロコ

山口県周辺のタマホームに関する地図
タマホーム株式会社下関営業所
タマホーム株式会社周南営業所
タマホーム株式会社宇部店
タマホーム株式会社山口支店
タマホーム株式会社下関営業所
タマホーム株式会社周南営業所

⇒ タマホームで注文住宅を建てた人にインタビュー!
友人知人インタビュー!タマホームで注文住宅を建てた先輩に満足点&反省点を質問しました。
⇒ タマホームの坪単価29.8万円というのは工事面積です。
私の見積の場合”大安心の家”で、延べ床面積当たりの単価は約40万円(オプションなし)でした。
⇒ タマホーム株式会社 山口支店の会社情報【HOME’S】
こだわりポイント:ローコスト住宅、高気密・高断熱住宅、外観デザイン住宅、耐震・免震・制震住宅、省エネ住宅

マンションの口コミ、検索

地図から住宅・不動産情報を探す

SUUMOのホームページでは、
地図を見ながら希望の住宅・不動産情報を探すことができます。

たとえば、山口県の下松市を指定すると、新築・中古マンション、賃貸マンション・一戸建てなどの分譲情報を簡単に調べることができます。さらに、詳細情報を知りたい場合は、個別の案件をクリックすると次のような分譲データの中味がわかるようになっています。

所在地:山口県下松市北斗町40(地番)
交通:JR山陽本線「下松」駅より徒歩2分
防長バス「下松駅北口」バス停より徒歩2分

完成時期:2017年5月上旬予定
入居時期:2017年7月上旬予定
今回販売戸数:65戸
価格:1780万円~3400万円
最多価格帯:2200万円台(6戸)
管理費:1万100円~1万2700円/月
管理準備金:-
修繕積立金:4200円~5800円/月(災害積立金300円を含む)

間取り:2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+パパ・ママルーム)
専有面積:60.79m2~85.07m2

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新築・中古マンション購入情報

Yahoo!不動産で新築(分譲)マンションを探す

Yahoo!不動産では全国の新築(分譲)マンションの物件情報を掲載しています。エリア・路線・駅・地図・不動産会社など、あなたに合った検索方法で理想の新築(分譲)マンション購入をサポートしています。※新築(分譲)マンションの掲載物件には、完成後1年を経過している未入居物件も含まれます。当然、賃貸住宅、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、注文住宅、土地の検索もできます。

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SUUMO(スーモ)の新築マンション・分譲マンション情報

SUUMO(スーモ)では、ご希望に合う間取りや人気エリアの最新販売情報、子育てにおすすめの物件など、理想の新築マンション・分譲マンション情報を提供しています。
たとえば、山口県の場合、以下の市町別に最新の情報を検索することができます。
下関市、宇部市、山口市、萩市、防府市、
下松市、岩国市、光市、 長門市、柳井市、
美祢市、周南市、山陽小野田市、

大島郡(周防大島町)、玖珂郡(和木町)
熊毛郡(上関町、田布施町、平生町)、阿武郡(阿武町)

マンションの口コミ

住んでみて初めてわかることが、住む前に少しでもわかっていたら・・・
マンションノートは、そんな想いをかたちにした口コミサイトです。
” 住民にファミリー層が多く、子供達の元気な挨拶が気持ちいい ”
” 近所の飲食店が明け方までうるさく、酔っ払いが多くてこわい ”
” 入居前は音漏れを心配していたが、実際は全く気にならない ”
そんなささやかな口コミが、これからマンションを選ぶ人にはとても役に立つ素敵な情報に変わります。
日本最大級のマンション口コミサイト

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